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お問い合わせ田舎暮らし特集 2012秋
・ 日常生活が、リゾート生活に ・
ちょっとだけ田舎暮らしを体験してみたい方から、本格的な移住をお考えの方まで、皆さんが思い描く生活のお手伝いをさせて頂きます。
東京（新宿）から特急で約２時間。名古屋から約２時間半。ここ長野県・諏訪地域での田舎暮らしにご興味のある方へ、売買・賃貸物件のご紹介です。気になる物件がございましたら、スタッフが現地をご案内させて頂きます。
物件と長野の四季の移ろいを感じてみませんか？ お問い合わせ、お待ちしております。
田舎暮らし体験ツアーのチラシは最下部です
おすすめ田舎暮らし物件 ・売買・
今回の田舎暮らし特集は、
［ 茅野市豊平南大塩の古民家 ］をご紹介させて頂きます。
古民家の保存したい箇所を残し、お客様の暮らしに合ったリフォーム（再生工事）を行なうことで
末永くお住い頂くことも可能です。
住居としてだけではなく、店舗などにもご利用頂けます。
物件名 ： 茅野市豊平南大塩 古民家
売約済御礼
所在 ： 茅野市豊平南大塩
価格 ： -万円
土地面積： ７４９．６７㎡ [２２６．７７坪]
建物面積： １７６．８５㎡ [ ５３．４９坪 ]
１階 １１３.７１㎡
２階 ６３.１４㎡
構造 ： 木造鋼板亜鉛葺
築年数 ： 約100年程度
こちらの物件は、JR茅野駅から約６.５km、蓼科方面へ車で約１５分程 走った所にあります。
メルヘン街道へは車で２分程 で行け、街道から物件への道も簡単な為、店舗などでご利用される場合も、
比較的お客様へ覚えて頂きやすい場所です。
また周辺環境では、
● 豊平小学校へ徒歩５分（北部中学校へは２３分です）
● スーパーへは車で３分（徒歩１０分程）
また大通りからは離れているという利点から、ご家族での田舎暮らしをご希望の方にも生活しやすい立地です。
建物と蔵は距離がある程度離れている為、そのスペースをお客様のイメージによって様々な使い方が出来ます。
例えば、古民家カフェでは、お庭に植栽をし雰囲気あるテラス席にしたり、
店舗事務所では、敷地内に小さな別棟の建物などを建築したり、
ご家族の方は家庭菜園や庭園など…、様々な使い方が出来ます。
建物は、木の本来のぬくもりが存分に味わえる伝統的な造りの古民家です。
当時の職人さんの高い技術が広縁、軒下など至る所に見うけられます。
建物の特徴としては何と言っても囲炉裏（いろり）、水場（台所）、広縁、土間と当時のまま残されているところです。
昔、囲炉裏は周りに家族や近所の住民が集り、会話が生まれるコミュニケーションの場となっていました。
現代にも残して憩いの場にしたいですね。
2階は蚕の養蚕として使用していた部屋で 63.14㎡（19.09坪）と広々としたフリースペースの為、
そのまま趣味部屋にしたり、間仕切りを入れて寝室や子供部屋にしたりする事も可能です。
また飲食関係の店舗の場合も同様に、間仕切りと照明などの配置により、落ち着いた空間を演出出来そうです。
建物は、居住は勿論、店舗（店舗事務所、カフェ、レストラン、アトリエ、工房等）・倉庫 など、
リフォーム次第で使い方は様々です。
間取図面
土地の敷地は 749.69㎡（226.77坪）と面積が広く、日当たりが良いので思いのままに 家庭菜園 も楽しめます。
店舗・アトリエなどとして使用する場合は、広々とした 駐車スペース にもなります。
ー 周辺の環境 ー ［ 保育園・小学校に近く、田舎暮らしの立地では希少な、徒歩で生活できる環境が整ってます。］
豊平保育園－徒歩約7分（550ｍ）
豊平小学校－徒歩約5分（400ｍ）
北部中学校－徒歩約23分（1.7㎞）
豊平郵便局－徒歩約4分（350ｍ）
農協大型スーパー徒歩約11分（850ｍ）
バス停『豊平組合上』徒歩約1分（59ｍ）
古民家のリフォーム、再生工事等のご相談などのお手伝いもさせて頂きます。
いつでもご覧頂けますので、ご興味のある方はお気軽にご連絡ください。
古民家関連のブログ記事（以前取引きさせて頂いた古民家の再生工事です） ：2012.0823 「古民家の再生工事」
＜ 蓼科の別荘物件 １ ＞
ゆったりと蓼科を満喫できる、別荘物件です。（別荘は周辺環境にもよりますが、始めは別荘としてご利用頂き、定住したくなったら移住する…という方もいらっしゃいます。）
売約済御礼
-万円
土地 1,121㎡ （339坪）
建物 88.65㎡ （26.81坪）
間取り：３LDK
広いバルコニーのある、ログハウスです。
室内の仕上がりが良く、建物は丁寧な造りになっております。
バルコニーには大きく屋根がかかっているので、蓼科の風を感じながらゆったりとランチやお茶なども出来ます。
夜には２階の天窓から星空を眺めることが出来、お子様は勿論、大人も長野ならではの素敵な夜空と、四季折々の自然を満喫することが出来ます。
バス停から徒歩５分の立地も嬉しいですね。
関連ブログ：8/13「室内写真」
◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆
＜ 蓼科の別荘物件 ２ ＞
耐寒性に優れた、全室ペアガラス ＆ アンデルセンストーブ ＆ 特注サウナ付きの本格的なログハウスで、年間を通して蓼科を満喫出来ます。
-万円
土地面積：1,572㎡（475坪）
建物面積：80.05㎡（24.39坪）
間取り：２LDK
建物は全米特許のヘリテイジ社のプレカットのログハウスです。駐車場も綺麗に整備してあります。
夏にはバーベキューコーナーで、皆でわいわいバーベキューを…。
冬はサウナで汗をかき、じんわりと暖かい薪ストーブのあるリビングで家族団らんや、雪が降り積る静かな夜にはゆっくりとお酒を飲んだりも…。
そして２部屋ある和室は年齢問わずリラックスして体を休める事が出来るのが、嬉しいですね。
関連ブログ：9/18「室内写真」
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＜諏訪湖にほど近い、リゾートマンション ＆ 定住マンション＞
温泉で疲れを癒し、諏訪湖でジョギング、夏は花火大会。諏訪湖に程近い、温泉設備の完備したマンションで長野を満喫してみませんか？
ご成約済
-万円
専有面積：63.19㎡ （19.08坪）
間取り：３LDK
５階部分 / １１階建
マンションの最上階には、入居者専用の展望風呂があり、またお部屋のお風呂からも温泉が出ます。
諏訪湖へ徒歩５分。夏の花火大会も歩いて行けます。
また上諏訪駅から徒歩３分という立地条件なので、都内へ行き来する事が多い方にもおすすめの、
リゾート、定住どちらにもおすすめの物件です。
関連ブログ：6/6 「リフォーム完了」
：6/20「リフォーム中」
おすすめ田舎暮らし物件 [ 賃貸 ]
ペットと共に、虫の鳴き声を聴きながらゆったり過ごせる
平屋一戸建ての物件です
家賃 ： -円 （敷金-ヶ月・礼金-）
区費 ： 年間-円（自己負担）
間取り ： ２K（洋６帖・和６帖・K） ４４.７２㎡
駐車場 ： ２台込み 構造 ： 木造 / 平屋
当物件の駐車場に面している畑や山が眺められます。
緑に囲まれて虫の鳴き声が心地よく聞こえてきそうですね。
県道岡谷茅野線通り沿いの平屋建て貸家（2K）になります。
バス停が徒歩1分の至近距離にあるので、今すぐお車をお持ちでない方も安心ですね。
和室を1部屋、洋間にリフォーム済みで、浴室は浴槽交換済みです。
希少なペット対応物件となっております！ お気軽にご相談ください。
間取り
のんびりと落ち着いた雰囲気の環境にある、
小学校・中学校にほど近い、全室角部屋のアパートです
物件名 ： 金丸ハイツ（茅野市玉川）
家賃 ： -円（敷金-ヶ月・礼金-）
間取り ： ２DK（和６帖×２・DK） ３２.３㎡
駐車場 ： ２台込み
構造 ： 木造 / ２階建
近くには畑があり小さな川が流れていてのんびりとした落ち着いた雰囲気です。
当アパートから茅野駅まで車で約16分です。周辺環境は住宅地ですが隣地と距離があり開放的です。
キッチンについた窓が換気をしてくれ、風通しも良い物件です。
落ち着く畳のお部屋。 角部屋なので窓があるのもおすすめポイントです。
バス、トイレが別になっております。
玉川小学校（徒歩8分・約650ｍ）、茅野東部中学校（徒歩13分・約900ｍ）と近く、
お子様がいらっしゃるご家庭にはうれしい立地です。
なんといっても家賃が３万円は、魅力的ですね！
間取り
室内クロス全面張り替え済み！
陽当たりの良い明るいお部屋です
物件名 ： マリエハイム（諏訪市四賀赤沼）
家賃 ： -円（敷金-ヶ月・礼金-）
間取り ： ２DK（ＣＦ敷き６帖×２・DK） ４０㎡
駐車場 ： １台込み（２台目スペース無し）
構造 ： 木造 / ２階建
天袋もついた収納はたっぷり物が入ります。 シックな色調のフローリングが、落ち着きのある空間を作ってくれます。
（下）対面型キッチンになっております。 トイレは白い壁が明るく、洗面所とお風呂には窓がついており、換気も出来ます。
室内クロス全面張り替え済みですので明るい雰囲気で、日当たりの良い物件です。
諏訪ＩＣまで車で10分。その他にも食事処や食品スーパーなどが徒歩圏内にあります。 ※ 駐車場は一台のみです。
間取り
その他の賃貸物件はこちらからご覧下さい。
赤い蕎麦の花
• 田舎暮らし体験 •
田舎暮らしには興味があるけれど…どんな所なのだろう？
物件はどんなものがあるのかな？
そんな疑問をお持ちの方に、田舎暮らし体験ツアーを年に数回
行っております。
次回の開催は、10月13（土）・14日（日）です。
お申し込みは、体験ツアーを開催しております、
楽園信州ちの のホームページをご覧下さい。
「信州田舎暮らし 楽園信州ちの」１０月１３日・１４日 の、
秋の思いっきり「ふるさと探し物件見学ツアー」
