2015.7.12　建物配置図を追加しました。

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 成約済み

諏訪市城南２丁目【中古住宅・10DK＋S】　の物件写真を紹介させて頂きます。

　

　

上：階段から２階ホール｜１階応接室の暖炉　　・　　下：アプローチ（門扉）から外観　｜　庭から外観

間取り・PDF:　1307城南二丁目＿中古住宅＿間取り.pdf

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■　室内　　※　写真内の家具は含まれません。現況優先です。

　　　

写真左上：玄関ホール。建物全体は重厚感ある上品な内装です。

右上：玄関天井。清潔感のあるホワイトとブラウンで、コントラストのある高級感溢れる色合いです。

　　　

左上：玄関ホール天井　｜　右上：階段上の天井。

　　　

左上：２階から階段　｜　右上：２階廊下

　　　

上：２階から階段上。

　　　

左上：階段の上は天窓があり、採光が取れます。

右上：１階階段と階段横スペース。階段は、玄関正面の応接室のすぐ左側にありますので、

　　　こちらでコートなどを脱いだり、お客様をご案内する前にお待ちいただくこともできますね。

　　　

左上：１階玄関ホール正面の、応接室。広々とした格調高い応接室には、明るい色調の石造りの暖炉があります。

右上：　〃　天井。広い窓からの光が差し込み、明るい応接室ですね。

　　　照明機器は中央に３台設置可能です。その周辺にダウンライトが６灯。また、暖炉前面にもダウンライトがあります。

　　　夜は暖炉（冬）とダウンライトの灯りによって、昼間とはまた違う落ち着いた雰囲気で素敵でしょうね。

左上：応接室から和室の広縁と玄関ホール。

右上：窓側から応接室と暖炉。石造りの暖炉も落ち着いた色合いとモダンなデザインです。

上：石造りの暖炉。床も石造りです。

上：応接室の天井　中央の３灯の周りに計６灯のダウンライトがあります。

右上：応接室からお庭。広々としたお庭をゆったりとご覧いただけます。

　　　

左上：ダイニングルーム。モスグリーンがアクセントになっていますね。

　　　写真では天窓の下にダイニングテーブルを置かれいらっしゃいます。明るい光によってお料理も引き立ちそうですね。

　　　

左上：ダイニングルームの天窓。自然光で明るいイメージです。

　　　

右上：キッチン。造り付けの戸棚。窓のある、ゆとりある奥行きのキッチンです。

　　　

上：和室　付書院、違い棚、床の間、雪見障子など、本格的な和室です。

　　　

左上：襖を開放した状態。

右上：雪見障子。雪見障子からは、春にはお庭の緑や、冬には雪を見ながら暖かい室内でゆったりとした時間を

　　　お過ごしいただけそうです。

　　　

上：天井。和室の雰囲気を損なわない照明です。　｜　右上：広縁。明るいですね。

　　　

左上：別の和室（北東側）。傾斜した天井。天井が高く、開放感があります。　｜　右上：縁無し畳です。

　　　

右上：トイレ。和風の色合いで落ち着いたトイレです。

　　　

左上：石造りのお風呂。お風呂からもお庭の木々がご覧いただけます。

左上：応接室からサンルームと和室　｜　右上：サンルームはダイニングの横にあります。

　　　

上：２階ルーフバルコニー。東南にある広々としたルーフバルコニーから、田園風景と山々がご覧いただけます。

　　　

左上：バルコニー　｜　右上：南側の通路からバルコニーへ。

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■　庭・外観

　　　

上：前面道路から外観。シャッター付きの車庫は、74.75㎡（22.61坪）あります。

　　　

上：前面道路から外観。植栽の配置がすばらしいです。

　　　

左上：門扉。門扉はオートロック仕様（左側）です。

　　　

左上：インターホンとポスト。　｜　右上：こちらの窪みにはプレート（表札）を設置できます。

　　　

左上：門扉から右側（南）を見る。　｜　右上：建物向って左側の車庫。

　　　

左上：アプローチから外観。　｜　右上：アプローチ。

　　　

上：車庫前から外観。建物の雰囲気と調和した植栽が素敵です。紫陽花が綺麗に咲いていました。

　　　

左上：植栽と２階の窓。　｜　右上：玄関側から門扉。

　　　

左上：玄関をバックにして、車庫を見る。　｜　右上：車庫から北側。

　　

上：玄関。

　　　

左上：玄関ドア。　｜　右上：玄関上の照明。

　　　

左上：建物北側の通路。しっかりとした塀があります。

右上：門扉を入って正面の、庭へ抜ける通路。こちらの通路にも植栽があります。

　　　

左上：門扉正面の通路。建物南側。（上の写真より更に進んだところ）

右上：南側通路を庭側から。南側にも塀がありますが、植栽の配置により、塀があることを感じさせませんね。

上：庭から外観。

　　　

上：庭から見ますと、庭方向はほとんどが窓になっているのがわかります。円柱付近が応接室になります。その上は

　　ルーフバルコニーになっています。

上：東から西方向。１階のテラスでも、ゆったりとお過ごしいただけます。

　　　

左上：東南から。左側はサンルームです。写真中央が北東側の和室8畳です。

右上：南から。サンルームと和室８畳。和室８帖の東側は庭園になっております。

　　　

左上：南西から北東方向。テラコッタ色のテラスと植栽が、海外のリゾート地にいるような気持ちになります。

右上：建物の廻りに塀に沿って植栽がありますので、西側の前面道路を通行される車や人の目線を気にせずに、

　　　プライベート空間をお過ごしいただけます。

　　　

上：庭の向こうにも山がご覧いただけます。

　　　

左上：建物北東側の和室8畳と浴室方向から。｜　右上：和室付近の庭園。松と紅葉です。

上：北東側の和室を右側にして、南を見る。

上：応接室付近から。

　　　

上：前面道路から建物。南側と東側の隣接地は、田んぼです。敷地面積は、1,334.98㎡（403.83坪）です。

　　　

左上：前面道路。北〜南。この先が、綿半さんなどのある通りになります。｜　右上：前面道路、南〜北。

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■　庭に咲いていたお花

　　　敷地内に幾つか植えられている、可憐な白い紫陽花が目を引きました。気品があり、素敵ですね。

　　　

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・・コメント・・

建物

10DK＋S（納戸）、延床面積450.93㎡（136.40坪）の住宅です。

１階は、玄関正面の格調高い応接室を始め、和室（計３室）、ダイニングキッチンや、

収納力のある倉庫と納戸などから構成されています。

住宅としては勿論ですが、１階と２階（キッチンがあります）のお部屋をプライベートとお仕事を使い分けて、

診療所等にもご利用いただけると思います。

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・・立地・・

諏訪市の消防署と角上のすぐ近く、大通りから一本入った場所にございます。

この付近は店舗や医院などが次々と出られています。

また、現在、角上より先の県道も拡幅工事が行なわれておりますので、更に整っていくと思われます。

［拡幅工事完了予定は、確定ではありませんが、おおよそ平成29年3月の予定です］

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↓　こちらの物件の詳細ページ　↓

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