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お問い合わせ田舎暮らし物件 2012春
・ 日常生活が、リゾート生活に ・
ちょっとだけ田舎暮らしを体験してみたい方から、本格的な移住をお考えの方まで、皆さんが思い描く生活のお手伝いをさせて頂きます。
東京（新宿）から特急で約２時間。名古屋から約２時間半。ここ長野県・諏訪地域での田舎暮らしにご興味のある方へ、売買・賃貸物件のご紹介です。気になる物件がございましたら、スタッフが現地をご案内させて頂きます。
物件と長野の四季の移ろいを感じてみませんか？お問い合わせ、お待ちしております。
※ 田舎暮らし体験ツアーのチラシは、最下部にあります。
おすすめ田舎暮らし物件 ・売買・
建物の状態がよく、お買い物も徒歩圏内の、おすすめ物件です！
ゆとりある広さと落ち着いた佇まいは、
１世帯のご家族は勿論、ご両親との生活にもオススメです
価格 ： -万円
土地面積： ２５７．２１㎡ [７７．８０坪]
建物面積： １７４．５８㎡ [ ５２．８１坪 ]
構造 ： 鉄筋コンクリート・ブロック造瓦葺
築年数 ： 平成４年６月新築｜６LDK｜２階建て
建物の特徴：一部屋一部屋のゆとりある広さ、と格調の高さ。また、和室と洋室のバランスもよく、使い方によって様々な
スタイルでお過ごしいただけます。
1階の二間続きの和室（壁側は収納です）を開放すると１４帖になり、大勢のお客様や集り、またお稽古ごとなどに
もご使用頂けます。
また１階に収納が充実した広めの洋室（１０帖）があることにより、２階への上り下りが大変な場合、またはご両親
とお住まいの際など将来的な事を含め、ベッドや収納家具が置ける広めの洋室が１階にあるのは便利ですね。
ちなみに、ショッピングセンターまでは徒歩で７分程で行けます。
場所の特徴：諏訪インターチェンジの南側に位置し、近くにはショッピングセンター等があります。
便利な場所で人気の地区ですが、物件詳細のグーグルマップをご覧頂きますとわかりやすいですが、元々そんなに
建物同士が接していないので、程よく落ち着いていません。
勿論、山も見えます！
普段の生活は、便利に買い物が出来、休日は茅野方面へ少し車を走らせますと、すぐに茅野・蓼科方面、または
杖突峠から高遠方面（桜の名所）へも行けます。
長野での暮らしに興味があるけれど、初めてなのであまりに山奥は少々不安もある、という方や、今お持ちの家具
類が多い方、また定年退職後のゆったりとした生活をご希望の方などにもおすすめです。
歩いて行ける距離にある、ショッピングセンターのホームページ → 「諏訪ステーションバーク」
物件資料はこちらです → 諏訪市南町＿中古住宅＿物件資料.pdf
雄大な空と山が、いつも側にある
空気の澄んだ、富士見町
での生活にご興味のある方へオススメします
物件名 ： 富士見町富原第Ⅰ期・Ⅱ期 分譲地（諏訪郡富士見町富原）
価格 ： -万円
面積 ： ２７１．９３㎡〜４８８．３６㎡
残り区画数： 1区画
権利 ： 所有権
用途地域： 無指定
建ぺい率： 60％ 容積率：200％
電気/水道： 中部電力 / 公営
参考資料： ＿富士見町富原Ⅰ・Ⅱ＿物件資料 .pdf
前回に続きまして、おすすめ分譲地の「富士見町富原」をご紹介させて頂きます。
雄大な八ヶ岳の山々と、澄んだ空気と開放的な空を感じられる、長野県諏訪郡富士見町の分譲地です。
（ごく日常的なお天気の時でも、空気が澄んでいるので、空が綺麗です）
[ 写真をクリックすると、その分譲地の詳細ページへいきます ]
富士見町は、人口約一万五千人です。
こちらは富士見町のホームページです→ ＜富士見町のホームページ＞
トップページにある写真のような、雄大な八ヶ岳を、富士見町の様々な所から望む事ができます。
また富士見町は名前の通り富士山が望める場所があり、車を走らせている時に、ふと目の前に表れる富士山が心を嬉しく
させてくれます。
夕食などの買い物へは、５〜７分程で行ける所にショッピングモールがあります。
（しかし、IC近くのコンビニへは車で２、３分程で行けます）
近隣の施設等
森や林の木々や、建物がちらほらと点在している中の道路を刻々と変化する富士見の空を目の前にしながらの、夕食前のお買
い物のちょっとしたドライブは、心にゆとりをもたらせてくれるかもしれません。
時として動物達に出会う事もあります。
富原 1期５ 富原 Ⅱ期３
富原 Ⅱ期５ 富原 Ⅱ期６
また、程よくインターチェンジに近い（車で５分程）ことから、ふとお友達やご家族に会いたくなった時、またお友達が
遊びに来られる時にも便利です。
お休みの日は、富士見のスキー場、温泉、隣の小淵沢のアウトレット、茅野蓼科方面へのドライブ、鉢巻き道路から清里方面
へのドライブ、また近くのインターから松本、上高地方面へ…などなど楽しみが沢山ありますので、初めての田舎暮らしの方
は休日が楽しみになると思います。
遊んで帰って来てから見る富士見町の夜景は、空気が澄んでいる富士見らしく、星で溢れています。
物件資料はこちらです → ＿富士見町富原Ⅰ・Ⅱ＿物件資料 .pdf
日々、様々な表情を見せてくれる、諏訪湖からすぐ近くの物件です！
物件名 ： 岡谷市湊４丁目・土地（岡谷市湊） 売約済御礼
価格 ： -万円 （坪単価-万円）
土地面積： ２２６.７４㎡ [６８.５８坪]
権利 ： 所有権
都市計画： 未線引き
用途地域： 第一種住居
建ぺい率： ６０％ 容積率：２００％
地目／地勢：宅地／ほぼ平坦
接面道路： 岡谷市道
こちらの物件は諏訪湖に近く、諏訪湖から一本道を入った所にあります。
諏訪湖は一日の中でも時間により様々な表情を私たちに見せてくれます。
諏訪湖の周りにはジョギングコースがあり、クッション性のあるコースで毎日ジョギングや、ウォーキングを楽しむ事が
出来ます。
またすぐ近くには「すわっこランド」というスポーツ施設があり、プール、ジム、教室、また２階には休憩をかねて食事を
召し上がれる場所があります。健康的に、新しい環境でお過ごしになられたいお客様にはぴったりです。
他に岡谷市は鰻が有名で、美味しい鰻屋さんが沢山ある、等の魅力があります。
・ おすすめ田舎暮らし物件 [ 賃貸 ] ・
完成致しました！諏訪中央病院からほど近くの、”新築”フレック玉川！
最後の一部屋です！
物件名 ： ！新築！ 戸建て貸家 フレック玉川（茅野市玉川）
家賃 ： -円 ー入居済みー
間取り ： ２LDK（61.27㎡）
敷金 ： 敷金-万円・礼金０
駐車場 ： ２台込み
人気の戸建てタイプの新築貸家（メゾネット）です。茅野地域でも戸建て物件はありますが、人気のため随時物件がある
とは限らず、そういう部分でもうれしい物件です。
３棟中の、最後のひとつ！真ん中の物件になります。
建物：
リビングのキッチンには窓がついており、カウンターキッチンです。
階段は明るい色合いで、白い壁との調和がいいですね。この階段の下は収納になっております。
２階のお部屋はシックな色合いの壁紙の中央に程よいサイズの窓がついているお部屋もあります。
この窓は下に棚等を置けますので明かりや風も入り、その分スペースも広く使えますね。
また、お部屋のドアと収納のドアが落ち着きのあるブラウンですので、シックな色合いの家具やソファー等を置くと
ぐっと大人の雰囲気になりますし、または、フローリングは爽やかで清潔感のある明るい色ですので、お子様等の
おもちゃや道具など明るい色を置いても、床の優しい色と馴染むと思います。
場所：
蒲田先生で有名な、諏訪中央病院が近くにあり、小さいお子様がいらっしゃる奥様や、これからお子様をお考えの
ご夫婦も安心です。
茅野駅から東へ少し車で坂をのぼりますと、その諏訪中央病院が出て来ます。
周りは畑、たんぼなどで、落ち着いた雰囲気の場所になります。
車で30分程行くとスキー場や温泉があり、観光地にも短時間でたどり着けます。
蓼科高原や車山高原は、春は新緑、秋には紅葉が綺麗です。茅野駅へは車で約15分程で着きます。
ー 入居済み ー
小泉山のすぐ近くにあり、
コンビニも程よく近くにあります
ご家族が多いお客様にオススメの、サンルーム付きの５SLDK
物件名 ： 小泉団地 貸家（茅野市玉川小泉） ご成約
家賃 ： -円 （敷金-ヶ月・礼金-）
間取り ： ５SLDK
１階／洋６帖・和６帖・LDK ２階／洋室８帖・４.５帖×２＋S
面積 ： 92.75㎡
築年数 ： 1992年6月
駐車場 ： ２台込み
構造 ： 木造 / ２階建て
場所：
茅野市玉川小泉にあります、小泉団地の貸家です。
団地の中でも端に位置していますので、道路へは抜けやすいです。
築20年と、少々築年数は経っておりますが、この広さで-円！は、お子様が沢山いらっしゃるご家族には嬉しい
料金設定です。
この小泉団地のある場所は、茅野駅から東側に位置し、駅から車でおよそ１５分程です。
お休みの日は、東方面に車を走らせて、八ヶ岳実践大学校や、そのまま東へ行けばもう八ヶ岳です。
１階
広いリビングと、和室の６帖があります。リビング横には、広めのサンルームがございます！
お客様が遊びにいらっしゃった際は、和室で寝泊まりして頂き、リビングで皆さんで団らんが出来ます。
リビングには仕切りがありますので、状況に応じてその都度お部屋を変化させる事が出来ます。
２階
収納付きの4.5帖の洋室が二部屋あり、お二人お子様がいらっしゃるご家族の方は、こちらをお子様のお部屋としてご利用頂け
ます。
そして残りの８帖のお部屋を、ご夫婦の寝室にも出来、広い納戸があることで、ベッドを置いても収納家具をお部屋と納戸に振
り分ければ、そんなに狭くなることなくお使い頂けます。
１階をお客様と団らんの場所、２階をご家族のプライベートなお部屋、と分けてお使い頂く事も出来る物件です。
・ ご成約ありがとうございました ・
一坪程のお庭つき！メゾネット
のんびりと陽当たりの良い物件をお探しの方、へオススメです！
家賃 ： -円（敷金-ヶ月・礼金-）
間取り ： ３DK（和６帖・4.5帖×２・DK６帖） ５７.8㎡
駐車場 ： １台込み（２台目-円）
構造 ： 木造 / ２階建
築年数 ： ３０年
茅野市にあります、原田ハイツは、メゾネットタイプの連棟アパートです。
１階の勝手口を出ると、約１坪程の庭があり、家庭菜園や花壇など、楽しくご利用出来ます。
陽当たりも良く、２階のベランダからは沢山洗濯物を干せそうです。
少々築年数は経っておりますが、懐かしさを感じるこの物件は、程よい距離間で、お過ごし頂ける面積かもしれません。
勿論、一人の方にも、このサイズ感はオススメです！
・ このような、築年数が経っている物件は、使い方次第で、素敵な物件に変わります。
例えば、照明を昭和風の暖色系のレトロな物にして、カーテンなどの色味も思い切って元気な明るい色にするだけでも、
ぐっと雰囲気が出ます。
そしてお部屋の角に間接照明をき、趣味の置物などをレイアウトすると、あっという間におしゃれな空間になっちゃい
ます。
また、この４.５帖の和室というのは、一人ですと広過ぎない面積、お二人ですと程よい距離感で生活が出来そうです。
※ 現状優先
新しい物件は新しい物件の魅力があり、
少し築年数が経っている物件はその物件なりに、また魅力があります。
内見をされる際に、少しインテリアを変えてみるだけでどんな雰囲気になるか、想像しながら見てみると、
また物件の良さが出て来ると思います。
お二人以上の場合は、家賃で生活費をおさえ、その分将来に向けて貯蓄が出来る等の利点もあると思います。
４.５帖のお部屋に冬はこたつを置き、将来どんな家にしようか、楽しく計画も出来そうですね。
また、学校にも近いので、お子様と生活される親御さんも嬉しいですね。
初期費用もお安くすみます。必要経費のまとめは、物件詳細をご覧下さい。
御柱祭の木落し坂にほど近い場所にあり、
そこに流れる上川を渡れば、駅まで徒歩圏内！
郵便局、コンビニも近い、最上階・角部屋の物件です！
物件名 ： レジデンス宮川（茅野市宮川）
家賃 ： -円 ＋ 共益費-円（敷金-ヶ月・礼金-）
間取り ： ３DK（洋６帖 × ２・和６帖・DK） ６１.０５㎡
駐車場 ： ２台込み
構造 ： 鉄筋コンクリート / ３階建
築年数 ： １９８８年１０月新築
JR中央線、茅野駅まで徒歩１０分と、駅近物件です。
近くには上川がゆったりと流れており、その橋を渡ると茅野駅へたどり着けます。
国道２０号線が徒歩２分程にあり主要道路が近いですが、物件は奥まった場所にあるため、割と静かで車の音はさほど
気になりません。
お部屋は３DK（６１.０５㎡）と広々とした間取りです。
３階建ての最上階・角部屋で、隣と接している部分が少ない（東の洋室６帖の壁のみです。）ので、角部屋をお探し
のお客様にオススメです。
ダイニングキッチン（６帖）と、洋室（６帖）の戸を開けるとリビングにも使用出来ます。
バルコニーは陽当たりが良く、隣のベランダが見えない構造になっている為、気兼ねなくお洗濯、お布団が干せるので、
女性には嬉しいですね。
（バルコニーは２つあります。広いバルコニーへは、玄関脇の６帖のお部屋とDKと西の６帖お部屋から行け、和室の６帖
にも小さなバルコニーが付いています！）
物件情報をご覧頂きまして、ご不明な点や素朴な疑問等ありましたら、
お気軽にお電話やメール等でお問い合わせ下さい。
周りの地域環境など、スタッフがご説明させて頂きます。
その他の賃貸物件はこちらからご覧下さい。
• 田舎暮らし体験 •
田舎暮らしには興味があるけれど…どんなところなのだろう？
物件はどんなものがあるのかな？
そんな疑問をお持ちの方に、田舎暮らし体験ツアーを年に数回
行っております。
次回の開催は、10月13（土）・14日（日）です。
お申し込みは、体験ツアーを開催しております、
信州 田舎暮らし 楽園信州ちの のホームページをご覧下さい。
「信州田舎暮らし 楽園信州ちの」１０月１３日・１４日 の、秋の思いっきり物件見学ツアー
